Appartement à vendre Saint-maur-des-fosses 1 pièce 30 m2 Val de Marne (94100) - 179000 €

Description

Idéal premier achat ou investissement locatif, ce beau studio de 30 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, offre une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses deux portes-fenêtres en double vitrage ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest. Le parquet confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée offre un bel espace fonctionnel. Un petit dressing indépendant complète le tout -- parfait pour un coin rangement, un cellier ou même un mini bureau selon vos besoins. La salle de bains avec douche et WC a été repeinte récemment. Tout est réuni pour se créer un cocon à son goût. Un appartement calme, lumineux, et très bien placé, où l'on pose ses valises sans hésiter. En bonus : une place de parking privative, une cave, et l'accès à un grand jardin de copropriété, idéal pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal: - 10 mn à pied du RER A Saint-Maur Créteil et future ligne 15 du Métro. - 12 mn à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur. - 5 mn à pied des commerces. - 5 mn à pied du marché Diderot - 5 mn à pied du groupe scolaire Diderot Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 722 E par trimestre, et la taxe foncière est de 928 E par an Ce bien vous plaît? Contactez directement votre conseiller: Dorin Amandine au 0780987030. Amandine DORIN: agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999. Référence annonce : DOM24841. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 1 % des honoraires seront reversés à l'association "Un Petit Bagage d'Amour". Une belle opportunité qui fait aussi une bonne action.

• Annonce Pro
• Surface30 m²
• Pièce1
• Séjour17 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18864146 - DOM24841
• Publiée le01/01/2026
• Honoraires acquéreur4.469%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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