Maison à vendre Rubelles 4 pièces 82 m2 Seine et marne (77950) - 299900 €

Description

Située au coeur d'un ancien corps de ferme divisé, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison d'habitation entièrement rénovée, aux prestations neuves, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète le rez-de-jardin. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, pensée pour le quotidien. 👉 Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. 👉 Vendu avec deux places de parking dont l'une est couverte. 👉 Jardin de 63 m². 👉 Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant des performances énergétiques optimales avec un excellent classement énergétique (double A). Implantée sur la commune de Réau, cette maison profite d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des axes autoroutiers et des gares, offrant des accès rapides vers Paris et les pôles environnants. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande ou en scannant le QR Code présent sur la dernière photo.Nombre de lots de la Copropriété : 11Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface82 m²
• Pièces4
• Construction2025
• Terrain63 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18864695 - 216055-7JC-200001264
• Publiée le02/01/2026
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