Maison à vendre Asfeld 1 pièce 200 m2 Ardennes (08190) - 214300 €
vente maison 200 m² région Ardennes
214 300 €
Description
08190 ASFELD , local commercial équipée 200 m2 env , 214 300 euros , honoraires charge vendeur .
Proche Asfeld , sur un axe très fréquenté EMPLACEMENT N°1 : Murs Commerciaux Restauration et Boulangerie - 12 000 Véhicules/Jour
Vous recherchez l'emplacement parfait pour lancer ou développer votre concept ? Ne cherchez plus.
Situé sur un axe ultra-passager bénéficiant d'un flux constant de 12 000 véhicules par jour, ce local de 200 m² offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de chiffre d'affaires immédiat.
Les atouts du bien :
? Surface généreuse : 200 m² d'espace modulable, déjà configuré pour accueillir une activité mixte de Boulangerie et Restauration.
? Capacité d'accueil : Une salle pouvant recevoir environ 80 couverts, idéale pour capter la clientèle de passage et locale.
? Extérieur privilégier : Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 500 m², offrant des possibilités de stationnement aisé pour vos clients ou l'aménagement d'une terrasse d'été.
Équipements déjà en place :
Le local est vendu avec une base technique solide pour démarrer rapidement :
? Hotte professionnelle.
? Plancha.
? Espace plonge.
? Aménagements spécifiques boulangerie/restauration .....
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel MATUSZAK, au 0610743372 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MATUSZAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 837521707 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000
