A à peine 20 euros le m², découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 006 m² : une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dès le printemps? ou même avant !
Idéalement situé à proximité immédiate du bourg, ce terrain légèrement en déclivité et ouvert vers l'ouest offre un cadre pratique, agréable et parfaitement adapté à la construction d'une grande maison familiale, d'un projet avec dépendances ou d'un aménagement paysager soigné.
Son accès direct et facilité à la route représente un atout supplémentaire pour simplifier vos déplacements et vos travaux.
? A noter : une deuxième parcelle de même superficie est également disponible, idéale si vous envisagez un projet d'envergure ou un investissement complémentaire.
Les atouts du terrain :
Superficie généreuse de 2 006 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Environnement calme, au coeur d'une nature préservée
A 8 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Périgueux, un emplacement stratégique
Proximité commerces, écoles, boulangerie et services
Gare facilement accessible, parfaite pour vos déplacements
Raccordable au tout-à-l'égout, un confort moderne appréciable
Réseaux proches, simplifiant la viabilisation
Bien rare sur le secteur, difficile à trouver dans cette partie recherchée de la vallée de l'Isle
« Sur une superficie de 2 006 m², ce terrain offre la possibilité d'envisager un projet d'environ 200 à 280 m² de surface de construction (maison + annexes), sous réserve de validation par les services d'urbanisme.
L'étude géotechnique G1 déjà réalisée confirme la constructibilité du terrain, permettant d'aborder votre projet sereinement.
Son accès direct à la route, la présence immédiate des réseaux et l'absence d'obstacle particulier à la construction en font une parcelle idéale pour concevoir une habitation confortable et bien intégrée. »
Pour tout renseignement ou pour
