Maison à vendre Marseille-15eme-arrondissement 3 pièces 52 m2 Bouches du Rhone (13015) - 136900 €
vente maison 3 pièces 52 m² 2 chambres région Bouches du rhone
136 900 €
Description
Jolie maison de ville "clé en main"
Esprit village et confort moderne
Entièrement rénovée, cette maison de ville mitoyenne d'un côté séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie authentique. Un bien clé en main, pensé pour offrir confort, luminosité et sérénité, sans aucun travaux à prévoir.
Ce type 3 traversant et lumineux s'organise harmonieusement :
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec salon et cuisine américaine meublée et équipée, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et un espace nuit confortable.
En sous-sol, une belle cave vient compléter le bien, idéale pour le rangement.
Ici, vous profitez d'un véritable esprit village, rare et recherché. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité devant la maison, tandis que les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, école et commerces de proximité facilitent le quotidien.
Un parking collectif situé juste en face de la maison assure un stationnement simple et pratique, un véritable privilège dans ce secteur.
A l'avant de la maison, un espace permet d'installer une table pour partager des repas en extérieur, dans une ambiance calme et conviviale, en famille ou entre amis.
Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif, ce bien offre une rentabilité brute proche de 8 %, constituant une opportunité attractive et pérenne.
Plans d'aménagement 3D et simulation de rentabilité locative disponibles sur demande.
Un bien rare sur le secteur ! à visiter sans tarder.
Prix: 136 900 euros honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière: 666 euros
Pas de charges de copropriété
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1100 euros indexées au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LIBERT, a
