Maison à vendre Bessieres 4 pièces 99 m2 Haute garonne (31660) - 129500 €
vente maison 4 pièces 99 m² 2 chambres région Haute garonne
129 500 €
Description
A Bessieres, maison ancienne à rénover sur une parcelle de 387 m2. Elle est mitoyenne d'un seul côté et offre un fort potentiel d'agrandissement. il n'y a pas de copropriété.
La maison développe actuellement 99 m² habitables et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un salon (ou une chambre selon l'usage) une cuisine de 20m2 et une salle d'eau avec WC. A l'étage :deux chambres d'environ 20 m² chacune et un grenier de 41 m² accessible et aménageable permettant d'augmenter sensiblement la surface habitable. Tout dépendra du projet retenu, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.
Deux plans sont visibles dans l'annonce afin de faciliter la projection.
Extérieurs et stationnement: Terrain plat de 387 m² avec la possibilité d'aménager un stationnement pour au moins deux véhicules devant la maison. Il sera possible de rajouter un carport ou un petit abri jardin. Assainissement: tout à l'égout.
L'environnement est agréable et à proximité des commodités (école et commerces).
Ce bien s'adresse à un jeune couple, à un jeune investisseur, ou à une personne recherchant un premier achat évolutif, avec la possibilité d'y habiter et , à long terme, de créer un autre logement à louer selon le projet.
Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant la possibilité de personnaliser les espaces, adapter le bien à son mode de vie et créer de la valeur à moyen terme.
Les plus du bien: Maison évolutive, possibilité d'habiter et de louer, grenier aménageable de 41 m², terrain plat, stationnement et possibilité de placer un carport / abri jardin. Tout-à-l'égout. Pas de copropriété.
A 10 minutes à pied de la poste et des pharmacies, à 2 minutes à pied de l'école élémentaire, à 5 minutes en voiture du collège Adrienne BOLLAND , à 19 minutes en voiture du Péage de Toulouse-Est, A68, 31240 L'Union et à 9km de l'accès A68 à Gémil (11minutes en voiture). Temps de tr
