Maison à vendre Banyuls-sur-mer 6 pièces 149 m2 Pyrenees orientales (66650) - 647000 €
vente maison 6 pièces 149 m² région Pyrenees orientales
647 000 €
Description
EXCLUSIVITE - VILLA PLAIN-PIED 4 FACES de 149 m² habitables sur 790 m² de terrain ? Garage et annexe indépendante/ Julie MONICH : +33 (0)6.50.49.97.94/ PROPRIETES PRIVEES 66
Cette villa de plain-pied, produit exceptionnel et très rare sur le secteur, constitue une opportunité idéale en résidence principale ou secondaire de standing.
Construite en 2002, cette villa 4 faces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et prestations haut de gamme, dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une cuisine aménagée de qualité, complétée par un cellier / arrière-cuisine.
Le vaste salon séjour, aux plafonds hauts, séduit par ses volumes et sa luminosité. Une mezzanine surplombant le séjour offre un espace idéal pour un bureau ou un espace détente.
L'espace nuit, entièrement de plain-pied, se compose de trois chambres, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche.
Les prestations intérieures sont particulièrement soignées :
- Salon en parquet véritable avec chauffage au sol
- Cheminée FOYERS BERMAN, foyer ouvert transformable en poêle à feu
- Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison
- Cuisine avec plan de travail en granit et bois
- Salle de bains entièrement équipée, matériaux de qualité
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle terrasse avec cuisine d'été, d'un jardin agréable, le tout dans un environnement calme et verdoyant.
Le garage intègre une annexe indépendante comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC, idéale pour recevoir ou créer un espace autonome.
Nombreuses places de stationnement en complément du garage.
Prix : 647.000 euros dont 24.800 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 622.200 euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 3D MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDE
DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usa
