Appartement à vendre Niort 2 pièces 38 m2 Deux sevres (79000) - 98000 €
vente appartement 2 pièces 38 m² région Deux sevres
98 000 €
Description
INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Loué - Rentabilité 5,92% - 1 Parking
Appartement T2 d'environ 38,50 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée à Niort (79000).
Loué actuellement - Loyer CC : 484,12E / mois (444,12E HC + 40E charges)
Bail jusqu'au 25/10/2029
Rentabilité brute : 5,92%
Composition :
o Séjour
o Cuisine
o 1 chambre
o Salle d'eau avec un WC
o Terrasse avec un jardin de 36 m²
o 1 place de parking
Informations financières :
o Loyer CC : 484,12E / mois (444,12E HC + 40E charges)
o Charges de copropriété : 58,82E / mois (dont une partie récupérable locataire)
o Taxe foncière : 672E / an (dont 111E de TEOM remboursée par le locataire)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur
Annonce Pro
Surface38 m2
Pièces2
Chambre1
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18870626 - 3925-FOROM
Publiée le06/01/2026
Modifiée le12/05/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
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