Appartement à vendre Nice 3 pièces 85 m2 Alpes Maritimes (06300) - 620000 €

Description

Situé au c?ur du Vieux-Nice à côté du cours Saleya et de la mer, ce superbe 3P de 85 m² exposé sud séduit par son charme de l'ancien et ses prestations modernes haut de gamme. Parfaitement adapté à la location saisonnière, il offre une excellente rentabilité avec de faibles charges de copropriété. L'appartement se compose d'un vaste salon lumineux avec cheminée, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un parquet en parfait état. La grande cuisine dinatoire, entièrement équipée, est idéale pour recevoir. Les chambres sont bien agencées dont une profite d'une petite terrasse rare dans le Vieux Nice. Prestations de qualité : oDouble vitrage oClimatisation haut de gamme oÉlectroménager en parfait état oPorte blindée oParties communes rénovées oImmeuble de caractère offrant une belle cage d'escaliers. Un bien de caractère, alliant authenticité et confort moderne, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces3
• Chambres2
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18871191 - 48222
• Publiée le06/01/2026

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