vente appartement 3 pièces 77 m² 2 chambres région Charente maritime
347 000 €
Description
À Saint-Martin-de-Ré, cet appartement de 3 pièces d'environ 77 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère. Il développe une surface au sol de 85 m2, avec une belle pièce de vie, deux chambres et une petite cour intérieure, offrant un cadre agréable pour un pied-à-terre comme pour une résidence principale.
L'appartement séduit par le charme de l'ancien : parquet, cheminée dans la pièce de vie d'environ 32 m2, et configuration sur plusieurs niveaux qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine est indépendante, la partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Des rangements pratiques complètent l'ensemble, avec un placard technique, un débarras et un cellier. La cour intérieure permet de profiter d'un espace extérieur. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude avec distribution par cumulus. L'immeuble, en copropriété, est bien entretenu et la toiture a été entièrement remplacée récemment. La fibre optique est présente dans le logement.
L'emplacement en hyper-centre, au c?ur de la vie commerçante de Saint-Martin-de-Ré et donnant sur une rue piétonne, permet de tout faire à pied : boutiques, commerces de proximité, supérette et marché couvert sont accessibles en quelques minutes, dans une ambiance de village agréable au quotidien. À environ 200 m, la Maison des jardins offre un cadre verdoyant à proximité immédiate. Le parc de la Barbette se situe à environ 500 m, tout comme plusieurs espaces verts et promenades comme la table en mer ou les abords du départ Swimrun, à moins de 400 m. Pour les familles, une école maternelle se trouve à environ 400 m, ce qui facilite les trajets scolaires. Saint-Martin-de-Ré est enfin reliée aux autres villages de l'Île de Ré ainsi qu'à La Rochelle par des lignes de bus, desservant la gare et le centre-ville via correspondances.
Caractéristiques techniques
- Taxe
Annonce Pro
Surface77 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction1849
DPEF
CopropriétéOui
Référence18872029 - 8b27ceab-06f7-4a02-b
Publiée le06/01/2026
Modifiée le08/01/2026
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