vente appartement 4 pièces 86 m² 3 chambres région Haute savoie
519 000 €
Description
Plongez dans le confort moderne de cet appartement T4 de 86 m², situé au sein d'une superbe résidence construite en 2023 à Saint-Julien-en-Genevois. Associant style et fonctionnalité, cet espace de vie vous offre un cadre lumineux et accueillant.
En entrant, découvrez un grand séjour inondé de lumière naturelle, ouvert sur un balcon de 14 m² orienté plein sud. Cette extension en plein air est parfaite pour se relaxer au soleil ou pour partager de bons moments en famille. La cuisine, conçue pour être pratique et conviviale, est totalement équipée et s'intègre harmonieusement au séjour.
L'appartement dispose de trois chambres confortables, deux d'entre elles offrant un accès à un balcon supplémentaire de 6 m², idéal pour profiter de l'air frais. Une salle d'eau moderne, accompagnée d'un WC séparé avec un coin buanderie, complète ce bien agencé avec soin pour votre bien-être quotidien.
Pratique et bien pensé, l'appartement inclut également une double place de parking en sous-sol, une cave spacieuse, des volets roulants électriques et une excellente isolation certifiée par un DPE de classe C.
À seulement 800 m du c?ur de la ville, vous aurez un accès privilégié aux commodités telles que les écoles, l'hôpital, le supermarché, et les transports en commun. Pour vos trajets, les lignes de bus 80 et 272 ainsi que la gare SNCF, située à moins de 100 m, facilitent votre accès à Genève et aux environs.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 86,45 m²
- Étage : 3e avec ascenseur
- Balcons : 14 m² et 6 m²
- Parking : double place en sous-sol
- Charges : 73E/mois
- Taxe foncière : 924E
- DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface86 m2
Pièces4
Chambres3
Construction2023
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18872043 - 74adb8f4-9336-4b4f-b
Publiée le06/01/2026
Modifiée le08/01/2026
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