Appartement à vendre Noisy-le-grand 4 pièces 68 m2 Seine saint denis (93160) - 205000 €
vente appartement 4 pièces 68 m² 3 chambres région Seine saint denis
205 000 €
Description
Découvrez cet appartement de 4 pièces de 68 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Noisy-le-Grand. Ce bien vous séduira par sa distribution fluide et ses espaces bien pensés.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon de 3 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, est prête à inspirer vos talents culinaires. Les trois chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle de bain et le WC séparé complètent ce bien fonctionnel. Un cellier/buanderie pratique et une cave de 4 m² ajoutent des espaces de rangement appréciables.
Actuellement loué, cet appartement génère un loyer annuel hors charges de 13 525,68 E, avec une rentabilité brute de 6,01%. La date de fin de mandat est fixée au 11/11/2026.
Situé à proximité immédiate des commerces et loisirs, vous profiterez d'un cadre de vie pratique. La gare RER A de Noisy est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. L'arrêt de bus Charles Pranard est à seulement 3 minutes à pied, tout comme l'école maternelle et primaire. Pour vos moments de détente, le Parc de la Justice est à 12 minutes de marche.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 68 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Année de construction : 1975
- Taxe foncière : 1 176 E
- Charges mensuelles : 190 E
- Étiquette énergétique : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface68 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18872051 - a11a3395-e67c-459d-a
Publiée le06/01/2026
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