Appartement à vendre Luynes 1 pièce 23 m2 Bouches du Rhone (13080) - 105000 €
vente appartement 23 m² région Bouches du rhone
105 000 €
Description
A vendre - Aix-en-Provence - Secteur historique Dans le coeur historique d'Aix-en-Provence, au 1er étage d'un immeuble ancien de 3 étages, découvrez ce studio de 23,19 m², idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se compose : d'une entrée / hall avec placards, d'une pièce principale lumineuse de 18,50 m² avec cuisine américaine, d'une salle d'eau (à remettre au goût du jour). ✨ Atouts : Calme absolu : l'accès par une cour intérieure protège des nuisances du centre-ville Poutres apparentes, charme de l'ancien Studio récemment repeint Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, facultés et transports. Au calme absolu, dans une impasse fermée. 🔧 Travaux à prévoir : modernisation de la salle d'eau. 📍 Très bel emplacement, forte demande locative. Nombre de lots de la Copropriété : 4Honoraires de 10.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (95 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly GARRETTA inscrite au RSAC d'AIX EN PROVENCE n° 507 877 918 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface23 m2
Pièce1
DPED
GESB
Référence18873277 - 215850NG-2000012467
Publiée le07/01/2026
Modifiée le08/01/2026
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