Maison à vendre Saintes-maries-de-la-mer 4 pièces 108 m2 Bouches du Rhone (13460) - 653000 €

Description

Belle maison de village de plain-pied avec jardin Beaucoup de CHARME et de POTENTIEL pour cette COQUETTE MAISON de PLAIN-PIED avec CHAMBRE d'HOTES indépendante, JARDIN et COUR, bénéficiant d'une situation privilégiée à 200 m de la MER et 100 m des commerces et restaurants.... Sur un JOLI TERRAIN CLOS et ARBORE de 259 m2, cette MAISON très LUMINEUSE et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée insert, dont les baies s'ouvrent sur un AGREABLE JARDIN avec PERGOLA, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres à coucher, une salle d'eau avec douche italienne et une spacieuse mezzanine permettant d'aménager des espaces de couchage supplémentaires ou un bureau... Au coeur de ce PETIT HAVRE de VERDURE on découvre une 3ème chambre de 22 m2 avec salle d'eau et wc, aménagée dans une dépendance non attenante disposant d'une terrasse privative et d'un portail indépendant, actuellement louée en chambre d'hôtes et générant un confortable revenu de 23000 euros par an. Aucun travaux à prévoir : Isolation toiture, façades, électricité et plomberie entièrement refaites - Travertins - Double vitrage ALU et PVC - Volets bois de qualité - Climatisation réversible - Vide sanitaire... ... Un BIEN RARE offrant une QUALITE de VIE EXCEPTIONNELLE et un BEAU POTENTIEL au COEUR du VILLAGE des Saintes Maries de la Mer... Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER inscrite au RSAC de TARASCON n° 482 217 080 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface108 m²
• Pièces4
• Terrain259 m²
• DPEC
• GESB
• Référence18873281 - 216236CL-2000012761
• Publiée le07/01/2026
• Modifiée le08/01/2026
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