Maison à vendre Curciat-dongalon 5 pièces 117 m2 Ain (01560) - 125000 €

Description

Située au calme, en fond d'impasse, charmante ferme mitoyenne de plain-pied d'environ 117 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour, de quatre grandes chambres lumineuses et d'une salle de bains avec WC. Un vaste grenier de plus de 125 m² au sol, avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente en excellent état, offre un fort potentiel d'aménagement. Une dépendance non attenante d'environ 225 m², dont la toiture a été refaite en 2023, complète l'ensemble. Le tout est édifé sur un terrain plat de 7 760 m². Chauffage par poêle à bois et chaudière foul. Travaux de rafraîchissement à prévoir.Prix de vente : 125 000 E (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4358 E et 6130 E sur les années 2022 (abonnements compris). GES F« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

• Annonce Pro
• Surface117 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour25 m²
• Terrain7760 m²
• GESF
• Référence18873958 - 3115sbUBI
• Publiée le07/01/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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