vente appartement 4 pièces 83 m² 3 chambres région Rhone
165 000 €
Description
La Régie Carron vous propose, sur la commune de Pierre-Bénite, au sein de la résidence sécurisée « Le Clos Haut Roche », ce bel appartement T4 traversant de 83,38 m², situé au dernier étage et offrant une vue dégagée.
Produit investisseur - colocation : 3 chambres. 500E/ch. Valeur locative totale : 1 500E/mois.
Atout majeur : Travaux d'isolation des Façades, ventilation, réalisés en 2025.
L'appartement se compose :
-d'un hall d'entrée desservant un salon lumineux avec balcon,
-d'une cuisine indépendante équipée d'un cellier,
-d'un dégagement menant à trois chambres,
-d'une salle de bains,
-d'un WC indépendant,
Les charges de 230 E comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que l'alimentation du fonds de travaux. Grâce à la nouvelle isolation, une baisse des charges est attendue.
DPE : D / GES : D
Charges de copropriétés : 230 E/mois (chauffage inclus)
Fond de réserve loi ALUR : ... E/mois
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Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface83 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction1970
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence18874326 - 2300
Publiée le07/01/2026
Modifiée le28/01/2026
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