vente appartement 3 pièces 48 m² 2 chambres région Guadeloupe
75 000 €
Description
EXCLUSIF - SUPERBE T3 À POINTE-À-PITRE - 75 000E
Au 3ème étage sans ascenseur - Parfait investissement locatif ou résidence principale
DESCRIPTION COMPLÈTE :
2 CHAMBRES SPACIEUSES SALLE D'EAU MODERNE avec douche à l'italienne WC INDÉPENDANT
GRAND SÉJOUR ouvrant sur BALCON CUISINE ÉQUIPÉE (four, plaque, hotte) indépendante
COIN BUANDERIE avec espace machine à laver DRESSING/RESERVE supplémentaire (2m²)
ATOUTS EXCEPTIONNELS : Surface globale (51m² ) Immeuble sécurisé.
Taxe foncière : 1 327E/an seulement
Charges copro : 72E/trimestre (très faible!)
CALCUL DE RENTABILITÉ : Loyer estimé : 550-600E/mois
Rendement brut : 8-9%
Cash-flow positif garanti!
INFOS PRATIQUES : 3ème étage sans ascenseur (parfait pour sportifs!)
Visites immédiates possibles *
CONTACT URGENT : Roméa LAMBERT (EI) Immatriculé sous le numéro RSAC : 385 215 207 (Pointe A Pitre)
Portable: 0690-31-26-67
Adresse mail :
Localisation: Ce bien bénéficie de tous les points d'intérêts de la ville ( Écoles tous degrés, arrêt de bus, commerces divers , marché, À ne pas manquer! Ce bien exceptionnel à prix cassé ne restera pas longtemps sur le marché. Premier arrivé, premier servi! Simulation vivement conseillé. Contactez notre agence immobilière KW JOUANACAERA pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à POINTE A PITRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Annonce Pro
Surface48 m2
Pièces3
Chambres2
Référence18874423 - 1690
Publiée le07/01/2026
Modifiée le08/01/2026
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