Maison à vendre Sens 8 pièces 263 m2 Yonne (89100) - 349000 €
vente maison 8 pièces 263 m² 6 chambres région Yonne
349 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ.......Dans l'Yonne (89) sur la commune de Sens maison familiale de 6 chambres.
Karine ALLENDER vous propose : Idéalement située à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette grande maison familiale qui allie confort, praticité et beaux volumes.
L'entrée indépendante dessert un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un couloir distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Le grenier, composé de trois pièces indépendantes à aménager, laisse entrevoir de multiples possibilités : chambres, bureau ou salle de jeux.
Un ascenseur privatif relie le sous-sol à l'étage, apportant un confort de vie rare et appréciable.
Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant plusieurs pièces fonctionnelles, dont une chaufferie, offrant de vastes espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Vous profiterez d'un espace terrasse, d'un cabanon de jardin, ainsi que d'un garage. Terrain clos et arboré.
Chauffage au gaz de ville.
Atouts principaux :
Emplacement recherché, proche gare, commerces et écoles
6 chambres et un bureau
Ascenseur desservant tous les niveaux
Sous-sol total et dépendances
Maison lumineuse
Bien rare sur le secteur ! à visiter sans tarder !
Idéal pour une grande famille
Prix de vente : 349000 euros charge vendeur.
Classe énergie : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260 euros et 5820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation
