Maison à vendre Pau 6 pièces 174 m2 Pyrenees atlantiques (64000) - 266000 €

Description

PAU - Belle opportunité dans un quartier calme et recherché. Cette maison saine et bien construite offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. Sa construction traditionnelle inspire confiance et sa vie de plain-pied la rend particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, on apprécie le séjour lumineux avec cheminée, la cuisine indépendante, quatre chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un espace d'environ 50 m² ouvre le champ de toutes les possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace loisirs. Le sous-sol total de 132 m² est un véritable atout. Il accueille un garage double, un atelier, une buanderie et des espaces modulables selon vos besoins ou vos projets. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 525 m², facile à vivre et simple d'entretien. Fonctionnelle, évolutive et pleine de promesses, cette maison n'attend que quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface174 m²
• Pièces6
• Construction1970
• Terrain525 m²
• DPED
• GESD
• Référence18875226 - 216265IS-2000012811
• Publiée le08/01/2026
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