✨ À VENDRE - Appartement Type 4 aux Avenières de 70 m2 à 140 m2 possible !! ✨ Nous vous invitons à découvrir cet appartement rénové avec goût, idéalement situé au 2I et dernier étage d'une copropriété de 36 lots, au coeur de la commune des Avenières. 🏡 Description du bien : Ce logement lumineux et fonctionnel offre une belle distribution des espaces avec : " 3 chambres confortables, " Une pièce de vie en L comprenant : - une salle à manger donnant accès au balcon, - et un salon cosy en retour de L, " Une cuisine indépendante équipée, avec petite loggia aménagée en espace buanderie, " Une salle de douche moderne, " Un WC indépendant. 📏 Carrez : 70 m2 La surface peut être considérablement optimisée grâce au grenier situé juste au-dessus de l'appartement. En créant une trémie d'escalier, vous pourriez annexer ce grenier et obtenir jusqu'à 140 m² de surface Carrez et optimiser cet espace ( visualisez notre projet : avant / après). 📦 Compléments pratiques : " Une cave en sous-sol, " Un jardin extérieur non attenant, parfait pour profiter des beaux jours. 🌟 Points forts : ✔ Entièrement rénové- Surface généreuse ! ✔ Dernier étage, sans nuisances ✔ Belle pièce de vie en L, lumineuse ✔ Loggia/buanderie intégrée ✔ Balcon et jardin 📞 **Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !** Nombre de lots de la Copropriété : 36Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Audrey PONCET inscrite au RSAC de VIENNE n° 849 897 822 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface70 m2
Pièces5
Construction1960
DPEC
GESB
Référence18875243 - 216096AP-2000012787
Publiée le08/01/2026
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