Local commercial à vendre Vesoul 400 m2 Haute saone (70000) - 220000 €
vente local commercial 400 m² région Haute saone
220 000 €
Description
Ensemble immobilier comprenant deux murs commerciaux et un appartement d'habitation, situé dans un secteur central.
o Premier mur commercial : actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate. o Second mur commercial : libre d'occupation, offrant un potentiel supplémentaire de location ou d'exploitation directe.
À l'étage, un appartement indépendant, loué en meublé classé F (DPE).
L'ensemble offre des revenus locatifs avec une marge d'optimisation supplémentaire via le second mur commercial libre.
Rentabilité brute projetée 12 %.
Bien idéal pour investisseur, recherchant un actif mixte avec revenus existants et potentiel de développement.
Contactez moi pour plus d'informations.
Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 892338211, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce Pro
Surface400 m2
DPEE
GESC
Référence18876071 - 96_6294
Publiée le08/01/2026
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