Appartement à vendre Manosque 3 pièces 47 m2 Alpes de haute provence (04100) - 85000 €
vente appartement 3 pièces 47 m² 2 chambres région Alpes de haute provence
85 000 €
Description
Appartement T3 de 47,64 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, bien entretenue, proposé vendu loué avec locataire en place.
Le bien est en bon état, climatisé, sans travaux à prévoir, offrant une gestion locative simple et immédiate.
Emplacement pratique, à proximité des commerces et des écoles, assurant une demande locative constante.
Appartement offrant une double opportunité : investissement locatif avec revenus immédiats ou usage professionnel (profession libérale), sous réserve des autorisations requises.
Données financières
Loyer mensuel hors charges : 470 E
Loyer annuel : 5 640 E
Rentabilité brute : ? 6,6 %
Bail en cours jusqu'au 23/11/2027 (renouvelable ou non)
Charges annuelles : 520 E
Taxe foncière : 1 280 E
Copropriété de 73 lots
Aucune procédure en cours
Les + investisseurs
Revenus locatifs immédiats
Locataire en place
Aucun travaux à prévoir
Ticket d'entrée accessible
Placement locatif sécurisé avec visibilité à moyen terme
Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille locatif.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550)
Référence agence : 13733
