À VENDRE - FONDS DE COMMERCE Carré d'Or - Nice Cave à vin, épicerie, petite restauration. Située au c?ur du Carré d'Or, dans un emplacement premium, à proximité immédiate d'hôtels de luxe et d'une clientèle locale et internationale à fort pouvoir d'achat, Cave à vin reconnue, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'un fort potentiel de développement. Local commercial en parfait état, avec une identité soignée. La cession intervient uniquement pour cause de developement de projets professionnels. Activités Cave à vin Épicerie fine Vente de vins et spiritueux (détail et gros) Petite restauration sur place Rez-de-chaussée :35 m² Deux pièces principales Un toilette Sous-sol : stockage Environ 30 m² Début du bail : 24 juin 2021 Loyer mensuel : 855 E HT / HC Loyer annuel : 10 260 E HT / HC Provision sur charges : 65 E à 100 E / mois Budget global mensuel estimé : environ 950 E à 1 000 E Les atouts Emplacement stratégique Carré d'Or Concept clé en main Très bonne réputation Clientèle fidèle et qualitative Fort potentiel de développement Local sain, aucun travaux à prévoir Un fonds de commerce rare sur le secteur, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité de cave à vin dans un environnement premium. Dossier complet et informations financières sur demande Accompagnement sérieux et confidentiel Prix de vente 112 000 E Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000 E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000 E Prix de vente 112 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les r
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Référence18877985 - 3011442516
Publiée le08/01/2026
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