Maison à vendre Rousies 5 pièces 129 m2 Nord (59131) - 117000 €

Description

ALERTE MAISON FAMILIALE - ROUSIES Maison mitoyenne en briques sur Rousies, à deux pas de Maubeuge 129 m² habitables au prix de 117 000 E FAI (honoraires à la charge du vendeur) Présentée par Thierry PENICOT - Réseau 3G IMMO Les espaces de vie - Séjour lumineux 24 m² avec placard - Cuisine équipée 20 m², conviviale, avec espace repas - Véranda 14 m² : buanderie + cagibi, idéale au quotidien Côté nuit Au 1er étage : 2 chambres de 11 et 19.50 m², salle de bains avec WC et divers rangements Au 2e étage - combles aménagés de 2 chambres mansardées pleines de charme (12 et 13 m² au sol), un petit grenier avec fort potentiel (bureau ou future salle de douche) et plusieurs rangements. Extérieurs & annexes : garage ouvert, 2 places de stationnement privatif sur l'avant, une remise pratique pour les bricoleurs ou le stockage et une cave Confort & technique - Chauffage gaz - chaudière à condensation Viessmann 2021 - Double vitrage bois + volets roulants - Fibre internet - Tout-à-l'égout - DPE : D / GES : D Pourquoi elle ? - Maison chaleureuse et lumineuse - Volumes confortables pour une famille - Potentiel d'évolution (grenier, aménagements) - Situation pratique, proche des commodités Contact & visites : Thierry PENICOT (EI) du Réseau 3G IMMO au 06 73 57 86 18Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface129 m²
• Pièces5
• Construction1900
• Terrain408 m²
• DPED
• GESD
• Référence18878330 - 216176TP-2000012853
• Publiée le09/01/2026
• Modifiée le27/01/2026
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