Maison à vendre Niort 4 pièces 89 m2 Deux sevres (79000) - 232000 €
vente maison 4 pièces 89 m² 3 chambres région Deux sevres
232 000 €
Description
A NIORT, quartier Nord , maison 3 chambres, garage et jardin.
Sur un terrain arboré et clos (portail électrique) de 510m², cette maison rénovée se compose :
- Au RDC : une belle cuisine équipée et aménagée de 18m², une salon/salle à manger lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin.
Une buanderie, un Wc.
- A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont 2 avec des placards, une salle d'eau spacieuse avec wc.
Coté technique : l'électricité a été refaite. Le chauffage est électrique. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets PVC battants. VMC, les combles sont isolés.
Cette maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
A l'extérieur : un garage de 27m² avec galta.
Le jardin est arboré (exposition sud-est). Le robot de tonte est vendu avec la maison.
Vous pouvez garer plusieurs véhicules sur la parcelle à l'avant. Une prise pour véhicule électrique est présente.
La maison est proche de toutes les commodités : école primaire et maternelle, collège, supermarché, boulangerie ... Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1750 E - montant maxi : 2420 E.
Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Annonce Pro
Surface89 m2
Pièces4
Chambres3
Terrain510 m2
DPED
GESB
Référence18879384 - 9370
Publiée le09/01/2026
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THE DOOR MAN 100 BIS ROUTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
