Maison à vendre Pusignan 6 pièces 152 m2 Rhone (69330) - 460000 €
vente maison 6 pièces 152 m² 4 chambres région Rhone
460 000 €
Description
En exclusivité chez Liberkeys, découvrez cette maison individuelle construite en 1969 d'une superficie de 152 m² répartis sur deux niveaux, dans la commune de Pusignan dans l'Est lyonnais. Un bien sain et robuste, particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la modularité et du potentiel.
Cette maison offre une organisation permettant de s'adapter à plusieurs projets de vie :
Une famille nombreuse souhaitant exploiter l'ensemble de la maison sur deux niveaux.
Un projet multi-générationnel avec deux espaces de vie distincts.
Une résidence principale avec possibilité de créer un espace indépendant pour un usage professionnel ou un revenu locatif complémentaire.
La maison est aujourd'hui répartie sur deux niveaux distincts :
- au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, des WC séparés. Un niveau parfaitement exploitable tel quel, pouvant facilement devenir un logement indépendant, un espace professionnel, ou un espace dédié à un proche.
- à l'étage : une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, des WC séparés (niveau servant aujourd'hui comme habitation principale).
Et gros atout supplémentaire : des combles aménageables d'environ 50 m² qui pourront être utilisés selon vos envies !
À l'extérieur, vous profitez d'un cadre de vie particulièrement agréable :
Un grand balcon de 20 m² à l'étage accessible depuis le salon ;
Un terrain de 997 m² entièrement clos et arboré ;
Un abri de jardin d'environ 10 m² ;
Un système d'arrosage automatique, alimenté par un puits avec pompe de relevage.
Vous bénéficiez par ailleurs d'un garage intérieur de 20 m² avec porte motorisée et vous pouvez également stationner un véhicule dans l'enceinte de la maison. Une petite zone commerciale avec parking public se situe par ailleurs à 200 mètres.
Confort & équipements techniques :
Chauffage au gaz de
