Maison à vendre Bellegarde 5 pièces 110 m2 Loiret (45270) - 161500 €

Description

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 110 m2 se situe à Bellegarde. Répartie sur deux niveaux, elle offre trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu'un bureau. Vous profitez également d'un beau jardin d'environ 550 m2, idéal pour une vie de famille, avec stationnement extérieur possible pour deux véhicules. La maison est bien entretenue et présente un beau potentiel grâce à ses volumes, avec en complément un sous-sol d'environ 20 m2, une buanderie et un grenier. La présence d'une pompe à chaleur, d'un système d'eau chaude par ballon électrique et du double vitrage contribue au confort du quotidien, tout comme la fibre optique déjà installée et la cheminée pour agrémenter les moments de vie. Proche de toutes les commodités, les commerces sont accessibles à pied, ce qui rend la maison particulièrement pratique au quotidien. À moins de 100 m, l'école primaire publique se trouve à environ 100 m de la maison, pratique pour les familles avec enfants. Pour les moments de détente en plein air, plusieurs espaces verts sont facilement accessibles : un jardin public à environ 400 m, les Jardins de Bellegarde à environ 400 m également, ainsi qu'un autre jardin à thèmes à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1300 E - DPE : E - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Construction1948
• Terrain550 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18879987 - 30fe0645-1e53-4a01-b
• Publiée le09/01/2026

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