Maison à vendre Gosne 7 pièces 186 m2 Ille et vilaine (35140) - 445000 €

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 186 m², située dans le paisible village de Gosné, à seulement 20 minutes de Rennes. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, cette demeure est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le vaste jardin de 560 m², entièrement clos et arboré, offre un espace idéal pour se détendre en plein air. Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée lumineux, où une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour-salon spacieux et une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un espace jacuzzi avec accès direct à la terrasse promet des moments de détente inoubliables. Une chambre avec salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un grand garage avec coin buanderie et arrière-cuisine complètent ce niveau. Un second garage avec grenier et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un dressing qui peut être transformé en chambre supplémentaire. Une salle de bains et un WC séparé viennent parfaire cet étage. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité à quelques pas : épicerie, restaurant, bar, coiffeur, boucherie. Les familles apprécieront la proximité de l'École primaire Nominoë, accessible en moins de 100 m. Pour vos loisirs, le Parc de la Margerie et un terrain multisport se trouvent à seulement 600 m. Les villes de Liffré et Saint-Aubin sont à 5 minutes en voiture, et l'accès rapide à Rennes est facilité par l'A84 gratuite. Caractéristiques techniques : - Surface : 186 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Surface du jardin : 560 m² - Taxe foncière : 1 145 E - DPE : B - Chauffage : Électrique - Distribution de l'eau : Ballon électrique - Plancher rayonnant électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

• Annonce Pro
• Surface186 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB2
• Construction1998
• Terrain560 m²
• DPEB
• GESB
• Référence18880022 - fcd2ad81-52be-4f69-a
• Publiée le09/01/2026

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