Maison à vendre Varennes 6 pièces 140 m2 Yonne (89144) - 160000 €

Description

Découvrez cette maison historique de 1849, un véritable bijou pour les passionnés d'architecture ancienne, proposée en exclusivité par Zefir. Nichée au c?ur de Varennes, cette demeure de caractère allie charme d'antan et potentiel d'aménagement moderne. Avec ses 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine intégrée à la salle à manger, idéale pour des repas en famille, et un séjour spacieux où la cheminée à foyer ouvert promet des soirées chaleureuses. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre en enfilade, offrant de multiples possibilités d'agencement. Le grand jardin de 540 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre ou recevoir. Les amateurs de vin apprécieront la cave dédiée, tandis que le garage, pouvant accueillir trois véhicules, constitue un atout majeur pour le stationnement et le rangement. La maison conserve son charme d'origine avec ses simples vitrages et ses volets en bois, tout en étant équipée d'un chauffage électrique. Les commodités telles que le supermarché et la pharmacie sont accessibles en cinq minutes en voiture, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 140 m² - Nombre de chambres : 3 - Chauffage : Électrique - Taxe foncière : 677 E - DPE : G - Émissions de gaz à effet de serre : C (16) - Terrain : 540 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Construction1849
• Terrain540 m²
• GESC
• Référence18880025 - b188cb18-2c24-432a-8
• Publiée le09/01/2026

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