Appartement à vendre Paris-4eme-arrondissement 7 pièces 140 m2 Paris (75004) - 2290000 €
vente appartement 7 pièces 140 m² 3 chambres région Paris
2 290 000 €
Description
Découvrez ce magnifique appartement de 140m², niché au c?ur de l'Île de la Cité à Paris, dans un immeuble haussmannien au charme intemporel. Situé au 2ème étage, ce bien rare allie élégance de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux qui s'ouvre sur un salon lumineux, prolongé par une salle à manger baignée de lumière naturelle. La cuisine, indépendante et spacieuse, est idéale pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose de trois chambres, chacune équipée de sa propre pièce d'eau : une salle de bains avec WC et deux salles d'eau, complétées par un WC indépendant.
L'exposition de l'appartement est idéale, avec une vue imprenable sur l'ancien Palais de Justice à l'ouest et une cour paisible à l'est et au sud. Les hautes fenêtres inondent les pièces de lumière, tandis qu'un balcon filant de 9,5m² vous invite à profiter de l'extérieur. Les plafonds de 3,4 mètres accentuent les volumes généreux, créant une atmosphère aérée et lumineuse.
Le quartier offre un cadre de vie privilégié, avec des parcs et jardins à proximité pour des moments de détente en plein air. Les établissements scolaires de qualité sont également facilement accessibles, assurant un environnement idéal pour les familles.
Caractéristiques techniques
- Surface : 140m²
- Étage : 2ème sur 6
- Chauffage : Gaz + Électrique
- Charges de copropriété : 252E/mois
- Taxe foncière : 2716E
- DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface140 m2
Pièces7
Chambres3
SDB1
Construction1881
DPEE
GESE
CopropriétéOui
Référence18880044 - 650c965b-49ce-4f9d-8
Publiée le09/01/2026
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