Maison à vendre Charny 6 pièces 186 m2 Yonne (89120) - 169000 €
vente maison 6 pièces 186 m² 3 chambres région Yonne
169 000 €
Description
Nichée dans un écrin de verdure à Charny Orée de Puisaye, cette maison spacieuse de 186 m² est une invitation à la sérénité. Parfaitement adaptée aux familles ou pour une résidence secondaire, elle offre un cadre de vie paisible et accueillant. Dès l'entrée, un vaste hall de plain-pied vous guide vers une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à inspirer vos talents culinaires.
L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, accompagnées d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. Un WC séparé avec lave-main complète cet espace. À l'étage, une grande pièce aménagée en salle de jeux offre la flexibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos envies.
Le sous-sol total est un atout majeur, abritant un garage spacieux, une chaufferie, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 978 m² est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les volets roulants électriques et la fibre optique ajoutent au confort de ce pavillon, tout en profitant du calme de la campagne à proximité des commodités.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel au fuel
- Surface du terrain : 2 978 m²
- Année de construction : 1948
- Mode de distribution de l'eau : au fuel
- Taxe foncière : 790 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface186 m2
Pièces6
Chambres3
Construction1948
Terrain2978 m2
DPED
GESD
Référence18880054 - b097b6b7-5ed1-4806-9
Publiée le09/01/2026
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