vente prestige 9 pièces 156 m² 8 chambres région Gers
180 000 €
Description
Nouveauté Aurore Seguet !!! Dans un village proche de Cazaubon, cette propriété offre un ensemble immobilier rare aux multiples possibilités : résidence familiale, regroupement intergénérationnel ou encore projet professionnel avec atelier.
La maison principale, d'une superficie habitable de 156 m², se déploie sur deux niveaux. Construite dans les années 70, elle se distingue par son excellent état d'entretien. Vous y trouverez en rez de chaussée, un bel espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, un bureau de 11 m² qui peut être transformé en suite parentale, un garage servant de buanderie/arrière-cuisine.
L'étage dessert 5 chambres et 1 salle d'eau avec wc ainsi qu'un balcon.
Une seconde maison ancienne, de plain-pied de 70 m², est à rénover avec son garage. Le gros ?uvre est en bon état et la toiture a été remaniée -- une belle opportunité pour créer un logement indépendant, un gîte ou un espace familial supplémentaire.
Côté dépendances, la propriété dispose de 3 garages, d'un bureau, d'un atelier soit 80 m² de surface et d'un vaste hangar de 270 m² , idéal pour une activité artisanale, un espace de stockage ou tout autre projet professionnel.
L'ensemble repose sur une parcelle totale de 1 806 m², dont un agréable jardin arboré et entièrement clôturé de 522 m², parfait pour profiter d'un extérieur verdoyant en toute intimité.
Un bien complet, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR_8820
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.88% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 170 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Annonce Pro
Surface156 m2
Terrain1806 m2
DPED
GESB
Référence18884220 - AUR_8820
Publiée le12/01/2026
Modifiée le26/02/2026
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