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Maison à vendre Saint-ambroix 4 pièces 78 m2 Gard (30500) - 195000 €

vente maison 4 pièces 78 m² 2 chambres région Gard

195 000 €


Vente Maison 4 pièces SAINT-AMBROIX 30500
Annonce Vente 4 pièces Maison Saint-ambroix 30
Acheter Maison 78 m2 Saint-ambroix
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Acheter Maison Saint-ambroix 195000 euros

Description

Cette maison des années 2000 se compose d'un séjour double de 32 m², avec cheminée (insert avec ventilation), d'une cuisine séparée aménagée de 10 m² (ouverture facile possible sur la salle à manger), de 2 chambres de 11 m² et d'un bureau de 8,70 m² (utilisable comme chambre d'enfant), d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Le tout est en bon état général, avec rafraîchissement à prévoir pour une remise au goût du jour sans trop de frais. Présence d'une climatisation réversible dans la pièce principale. Isolation plancher et combles. Jardin arboré de 598 m², garage accolé de 23 m². Piscine hors-sol LAGHETTO haut de gamme : Hauteur : 1,10 m x Largeur : 2,80 m x Longueur : 7 m . Tout-à-l'égout. École maternelle à 1.100 m, élémentaire à 800 m, collège à 950 m. Intermarché à 700 m. Cette maison peut être vendue avec ses meubles et son outillage. Mais le mieux est d'organiser une visite : appelez-moi dès maintenant au numéro indiqué dans la présentation générale ou envoyez-moi un mail pour toute question. DPE : D (194 kWh/m²/an) et GES : B (6 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 971 euros et 1313 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 195.000 euros , honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MINE, au 07 67 32 97 48 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MINE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur imme

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