Maison à vendre Mereau 5 pièces 77 m2 Cher (18120) - 56000 €
vente maison 5 pièces 77 m² 3 chambres région Cher
56 000 €
Description
Maison mitoyenne à vendre à Méreau (18120)
Idéale premier achat ou investissement locatif !
A seulement 5 minutes de l'A20, 10 minutes de Vierzon et 30 minutes de Bourges, venez découvrir cette maison mitoyenne en bon état, située dans un secteur calme et recherché de Méreau.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
d'une entrée,
d'un salon / salle à manger lumineux,
d'une cuisine indépendante,
et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.
Le bien dispose également d'un sous-sol non enterré, compartimenté en plusieurs espaces : garage, lingerie et zone de rangement.
Vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 555 m², idéal pour les moments en extérieur.
Chauffage au gaz de ville, chaudière récente, assainissement individuel (fosse septique).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à
___________________________________________________________________
Diagnostic DPE fait le 12/03/2024
E 243 kwh/m2/an
GES E 52 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1 260 euros et 1 760 euros.
____________________________________________________________________
Budget : 56 000 euros frais d'agence de 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12% ) soit
50 000 euros hors honoraires.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professio
