Appartement à vendre Bourg-en-bresse 3 pièces 79 m2 Ain (01000) - 139000 €
vente appartement 3 pièces 79 m² région Ain
139 000 €
Description
✨ Appartement 79 m², lumineux avec balcon et loggia - Bourg-en-Bresse ✨ Situé à Bourg-en-Bresse, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cet appartement lumineux de 79 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, au sein d'une copropriété bien entretenue de 3 bâtiments. Au 4I étage sur 8 avec ascenseur, il offre une distribution fluide et agréable. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un spacieux salon / salle à manger de 26 m², ouvrant sur une loggia exposée Est, idéale pour profiter de la lumière du matin. La cuisine indépendante aménagée de 12 m² bénéficie également d'un balcon exposé Est, parfait pour vos petits-déjeuners. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables (11 m² et 9 m²), un dressing entre les deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace dédié à la machine à laver. Une cave complète ce bien, et des places de stationnement libres sont disponibles en bas de l'immeuble. 🔧 Prestations & informations complémentaires : - Fenêtres en bois double vitrage - Volets persiennes et volets roulants - Chauffage collectif au gaz Les charges de copropriétés s'élèvent à 810 E/trimestre, comprenant le chauffage, l'eau chaude, le gardien, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Copropriété de 100 lots d'habitation, sans travaux prévus à ce jour. 📞 À visiter sans tarder - idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marine PLEYNET inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 831 619 689 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface79 m2
Pièces3
DPEE
GESE
Référence18886564 - 216160MP-2000012854
Publiée le13/01/2026
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