Maison à vendre Gruissan 4 pièces 83 m2 Aude (11430) - 416900 €
vente maison 4 pièces 83 m² 3 chambres région Aude
416 900 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18431
Située dans le secteur recherché des Ayguades à Gruissan, à seulement 500 mètres de la plage, cette maison hors copropriété de 83 m² habitables est implantée sur une parcelle de 164 m². Elle offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'étang, alliant confort et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée :
- 3 chambres avec placards :
9,64 m²
11,63 m²
9,11 m²
- Salle d'eau
- WC indépendant
À l'étage :
- Séjour / salle à manger lumineux avec vue sur l'étang
- Cuisine ouverte, meublée et équipée
- Arrière-cuisine avec WC sanibroyeur
- Terrasse de 24,40 m², exposée nord-ouest, équipée d'un toit bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison
Annexe :
- Garage de 19,27 m²
Prestations et atouts :
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Maison fonctionnelle et lumineuse
- Emplacement privilégié, proche de la plage et des commodités
- Vue dégagée sur l'étang
- Aucune charge de copropriété
Informations complémentaires :
- DPE : D
Informations financières :
La taxe foncière est de 1364E
Contact : 06.30.63.46.32
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 E fixes à la charge du vendeur.
