Maison à vendre Gaillan-en-medoc 5 pièces 140 m2 Gironde (33340) - 322400 €
vente maison 5 pièces 140 m² 4 chambres région Gironde
322 400 €
Description
Dans un environnement calme et verdoyant du Médoc, découvrez cette maison à étage d'environ 140 m², offrant de volumes généreux et de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments conviviaux.
Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, la maison propose trois chambres, dont une avec balcon, une mezzanine aménagée en espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2365 m², la propriété offre de très belles prestations extérieures :
Piscine Desjoyaux avec son local technique
Grande terrasse
Cabanon en bois "cuisine d'été", côté terrasse cuisine.
Double garage indépendant d'environ 50 m²
Dépendance à aménager, idéale pour un studio indépendant, un espace professionnel ou locatif
Abris de jardin
Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille, une résidence secondaire, ou un projet avec activité indépendante ou locative.
Une opportunité à découvrir sans tarder dans le Médoc.
Prix : 322 400 euros HAI (honoraires de 12400 euros TTC inclus charge acquéreur soit 4% soit 310000 euros hors honoraires).
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capi
