Appartement à vendre Vienne 3 pièces 65 m2 Isere (38200) - 199000 €

Description

La team Maugé vous propose cet appartement en rez-de-chaussée, entièrement rénové, situé à quelques pas des quais du Rhône, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue.Idéalement implanté dans le quartier recherché de Saint-Germain, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Vienne, ses commerces, services et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. Disposition : - Hall d'entrée de 4,7m² - Pièce à vivre de 25m² avec accès au balcon de 6m² - Cuisine entièrement équipée de 8m² - Chambre 1 de 10,25m² - Chambre 2 de 11,6m² - Salle d'eau de 3,05m² - WC séparé Caractéristiques du bien : - Immeuble de 1960- Au rez de chaussée surélevé  - Appartement entièrement rénové - 2 chambres  - Chauffage collectif- Double vitrage PVC - Parking avec places non nominatives - Cave  - Copropriété calme et sécurisée  - 98 lots  - 6 étages - Charges mensuelles de 189E (comprenant l'entretien, l'ascenseur, le chauffage et l'eau chaude) - Taxe foncière de 701E - DPE C (170) GES C (19) - Estimation des dépenses énergétiques entre 700E et 990E par an (Année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   - Honoraires charge vendeur inclus  - Pas de procédure en cours Victoria ISSARTEL   Agent Commercial Immobilier   RSAC 894 837 590 délivré à Lyon   EI MAUGÉ Immobilier   SASU au capital de 10.000 E   RCS n°893 649 889 délivré à Vienne   CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite !   La Team MAUGÉ Immobilier

• Annonce Pro
• Surface65 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour25 m²
• Construction1960
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18889227 - DOM27708
• Publiée le14/01/2026

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