INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Loué - LMNP - Rentabilité : 6,25%
Appartement T2 d'environ 30,53?m² au 1er étage situé dans la résidence Les Côteaux de Sarlat.
Loué actuellement en LMNP - bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2034
Rentabilité brute : 6,25%
Composition :
o Séjour avec accès terrasse
o Cuisine
o 1 chambre
o Salle de bain
o WC séparé
o 1 place de parking extérieure
Informations financières :
o Loyer annuel HT : 5 879,52E / an soit 489,96E / mois
o Charges de copropriété : 29,74E / mois
o Taxe foncière : 259E / an (dont 55E de TEOM récupérable)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur
Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence touristique très connue et bien entretenue
o Bail commercial sécurisé jusqu'en 2034
o Gestion intégrale par Odalys, sans contrainte de gestion locative
o Emplacement privilégié au coeur du Périgord Noir
Annonce Pro
Surface30 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18889254 - 3962-FOROM
Publiée le14/01/2026
Modifiée le11/04/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
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