Maison à vendre Vierzon 3 pièces 63 m2 Cher (18100) - 71000 €

Description

Située à Vierzon Village dans un chemin calme, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au rez de chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30m² avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec wc ainsi qu'un cellier pouvant faire office de buanderie ou d'espace de stockage et rangement. A l'étage, la maison dispose d'une grande chambre confortable, d'une pièce secondaire pouvant servir de bureau ou d'espace nuit d'appoint et d'un point d'eau. D'une surface habitable de 63,75 m² environ la maison bénéficie d'un beau terrain d'environ 434 m² avec puits et arbres fruitiers parfait pour profiter des beaux jours. Deux modes de chauffage avec électrique et bois, menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques au rez de chaussée et persiennes à l'étage L emplacement est un véritable atout avec la gare accessible en 9 minutes à pied, le canal du Berry à 4 minutes pour de belles promenades, l'hôpital à 5 minutes et les commerces de proximité ainsi que le marché à 6 minutes à pied. Ce bien conviendra parfaitement à des primo accédants jeune couple ou personne seule ainsi qu'à des investisseurs à la recherche d un bien bien situé et facile à louer. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophélie DUVERNEUIL inscrite au RSAC de BOURGES n° 982 263 675 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface63 m²
• Pièces3
• Construction1920
• Terrain434 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18890309 - 216676OD-2000013116
• Publiée le15/01/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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