Maison à vendre Arnas PORTE-DES-PIERRES-DOREES 7 pièces 227 m2 Rhone (69400) - 690000 €

Description

Nichée au c?ur d'un parc arboré et boisé de plus de 7 565 m², cette villa familiale de 1989 offre un cadre de vie privilégié où la nature s'invite dans chaque pièce. Déployant 195 m² habitables sur trois niveaux, la demeure se distingue par une distribution fonctionnelle, pensée pour concilier harmonieusement vie de famille et réception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de près de 52 m² avec son poêle à bois, baignée de lumière naturelle, qui communique avec une salle à manger vitrée de 22 m² et les extérieurs. Cet ensemble spacieux, complété par une cuisine équipée indépendante, forme le c?ur battant de la maison et invite à la convivialité. Coté nuit, quatre chambres confortables dont une suite indépendante au dernier niveau, disposant de sa propre salle d'eau. Un dressing spacieux et une salle de bains familiale avec baignoire et douche complètent ces espaces nuit bien proportionnés. Le sous-sol constitue un atout majeur de la propriété grâce à ses volumes polyvalents. Outre un vaste garage de plus de 60 m², on y découvre un bureau de 22 m² avec accès indépendant, idéal pour le télétravail ou une profession libérale, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, le terrain paysagé avec sa vue panoramique sur le beaujolais des pierres dorées offre un spectacle changeant au fil des saisons. A seulement 40 minutes de Lyon et 5 minutes de Villefranche, cette maison est à découvrir dans nos deux agences pierres dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface227 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Séjour52 m²
• Construction1989
• Terrain7565 m²
• DPED
• GESB
• Référence18891133 - 7067
• Publiée le15/01/2026
• Modifiée le16/01/2026
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