Maison à vendre Chanterac 4 pièces 140 m2 Dordogne (24190) - 299000 €
vente maison 4 pièces 140 m² 2 chambres région Dordogne
299 000 €
Description
24190 - CHANTERAC
EXCLUSIVITE !!
Chalet d'exception en fuste !! Un bien rare au charme authentique.
Amoureux des biens atypiques et des ambiances chaleureuses, ce chalet authentique en fuste, construit en 2013, saura vous séduire par son caractère unique et ses volumes généreux.
D'une surface habitable de 140 m² (Loi Carrez), il se compose :
Au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une atmosphère chaleureuse grâce au bois massif et au poêle à bois, une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité, une salle de bain, un WC indépendant.
A l'étage, deux très grandes chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement (Une chambre de 45 m² et une chambre de 31 m²)
Les atouts supplémentaires :
Un sous-sol de 85 m², parfait pour stockage, atelier ,espace loisirs...
Une dépendance de 97 m² environ offrant un fort potentiel (garage, gîte, activité professionnelle) avec possibilité de garer un camping-car.
Une terrasse de 60 m² pour profiter pleinement des beaux jours.
Une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir en été.
Implanté sur un magnifique terrain de 3 930 m², entouré de verdure avec une vue dégagée sur la nature environnante, ce chalet offre calme, intimité et un cadre naturel privilégié.
A 13 kms de l'autoroute A89,10 min de St Astier, 30 min de Périgueux
Confort et équipements :
Assainissement : Tout-à-l'égout
Chauffage : Poêle à bois
Double vitrage
Fibre optique installée
Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et grands espaces, idéal en résidence principale comme secondaire.
A découvrir sans tarder !
Prix : 299 000 euros (dont 4,55 % à la charge de l'acquéreur, soit 286 000 euros hors honoraires)
Taxe foncière : 1600 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou p
