Maison à vendre Saint-caradec-tregomel 5 pièces Morbihan (56540) - 164000 €

Description

Maison Saint Caradec Tregomel de 5 pièce(s) 120 m2 Pas besoin de vendre du rêve car cette maison parle d'elle-même. Une maison chaleureuse et bien pensée, idéale pour un premier achat serein ou un investissement rentable et durable. Le rez-de-chaussée : le coeur de la maison Belle pièce de vie 40 m² lumineuse, pensée pour le quotidien et la convivialité. La cuisine ouverte, le salon et l'espace repas forment un ensemble fluide et agréable, sublimé par un poêle à pellets qui apporte chaleur, ambiance et économies d'énergie. Ce niveau dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC indépendant Espaces nuit bien répartis : 4 chambres sur deux niveaux, offrant une vraie flexibilité d'usage - Niveau 1 : deux chambres au charme des poutres apparentes dont une avec dressing intégré. Une salle de bain avec toilettes - Niveau 2 : deux chambres cosy, mansardées, avec rangements intégrés idéales pour enfants, bureau ou chambres d'appoint. Confort et performance énergétique : - Poêle à granulés dans la pièce de vie, alliant chaleur, économies d'énergie et ambiance cosy. - Chauffage par pompe à chaleur indépendant à chaque niveau - Chauffe-eau thermodynamique Des charges maîtrisées et une excellente attractivité locative Extérieurs : A l'extérieur, place à la détente avec un jardin de 75 m² et une terrasse bois de 13 m², abritée par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Environnement : - La commune dispose d'une école maternelle et primaire, un vrai plus pour les familles. - A quelques minutes, Le Croisty offre les commerces de proximité (boulangerie, garage, services...) - Des activités nautiques à Priziac Le secteur séduit par son cadre naturel, ses balades, et sa proximité avec Guémené-sur-Scorff (Cité de l'andouille) et Le Faouët (Avec son musée). Atout investissement : un bien recherché en location longue durée, offrant stabilité locative et valorisation patrimoniale. Une maison qui d

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction1948
• Terrain75 m²
• Référence18892934 - 429032IDOS
• Publiée le16/01/2026
• Honoraires acquéreur4.46%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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