Appartement à vendre Sainte-marie Reunion (97438) - 249000 €
vente appartement 4 chambres région Reunion
249 000 €
Description
Vente appartement T4 de 128 m2 à Sainte - Marie Ile de La Réunion - À Vendre ? Spacieux Appartement T4 + Mezzanine avec Vue Dégagée sur la Montagne au Centre-ville ? Résidence Calme et Recherchée? Découvrez ce bel appartement T4 d'une surface habitable d'environ 110 m², situé au 2? étage d'une résidence sécurisée et paisible, à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles.? Composition du bien :? Séjour climatisé de 21,8 m², lumineux et ouvert sur la terrasse? Cuisine aménagée de 9,2 m²? Dégagement de 6,3 m²? 3 chambres climatisées : - Chambre 1 de 11,1 m² - Chambre 2 de 13,1 m² - Chambre 3 de 10,8 m²? Salle de bain de 5,1 m² avec baignoire et double vasque? WC indépendant de 3,2 m²? Mezzanine spacieuse de 30 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint? Varangue / Terrasse de 17,5 m² offrant une vue dégagée sur la montagne, parfaite pour vos moments de détente? Stationnement :? 2 places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien.? Atouts :? Résidence calme et entretenue ? Environnement agréable ? Centre-ville à pied ? Climatisation dans chaque pièce ? Belle luminosité ? Vue dégagée ? Double stationnement privatif? Investissement locatif sécurisé :? Le bien est actuellement loué 1050 E/mois, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2026.? Locataire titularisé en poste stable, bien installé et sans projet de départ, appréciant la situation géographique du bien pour sa proximité avec le travail, les écoles et les commodités.? Une garantie de stabilité locative rare sur le marché !Taxe Foncière : env 2000ECharges Copro : 1900E /an? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :Contactez M. FORT Philippe au ?? 0693 61 36 15 - ?? - Mail: Numéro de mandat: 2365T Honoraires à la charge du vendeur
