Maison à vendre Argeles-sur-mer 8 pièces 220 m2 Pyrenees orientales (66700) - 690000 €
vente maison 8 pièces 220 m² 6 chambres région Pyrenees orientales
690 000 €
Description
A Argelès-sur-Mer, proche des plages, au coeur d'un environnement préservé, cette maison de caractère au style méditerranéen développe environ 220 m² habitables sur une parcelle arborée de 8 070 m².
Véritable point fort de la propriété, le terrain révèle un jardin mature et une piscine parfaitement intégrée à son environnement.
Dès l'entrée, le caractère des lieux se dévoile, avec une belle pièce de vie composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine ouverte, formant un ensemble convivial. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 70 m², tournée vers la piscine et le parc arboré.
Dans la continuité de l'espace de vie, le RDC dispose de deux chambres et d'une SDB permettant ainsi une vie de plain-pied. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une SDB et une mezzanine d'environ 30 m², espace polyvalent pouvant s'adapter à différents usages.
La maison bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau, contribuant à un bon classement énergétique (DPE B).
Un garage complète l'ensemble.
Un bien qui allie confort, volumes et cadre naturel, dans un secteur où ce type de parcelle reste rare.
DPE: B GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Ce bien est présenté au prix de 690 000 euros. Honoraires 26 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 664 000 euros hors honoraires.
Si ce bien correspond à votre projet, nous serons ravies d'échanger avec vous et de vous le faire découvrir. Vous pouvez nous contacter: Fanny PEROT, 0766400726 ou par e-mail à
, ainsi que Patricia BAILLEUL au 0615279735 ou par e-mail à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsab
