Local commercial à vendre Lit-et-mixe 80 m2 Landes (40170) - 99000 €
vente local commercial 80 m² région Landes
99 000 €
Description
Proche de Saint-Julien-en-Born (40170), Mimizan (40200), Léon (40550) et Moliets-et-Maa (40660) ; au c?ur du bourg dynamique de Lit-et-Mixe, sur la côte landaise, ce local mixte de 80m² à rénover représente une opportunité rare pour un projet professionnel ou commercial
Configuration actuelle :
RDC : une pièce côté rue avec vitrine, parfaite pour accueillir une activité de commerce, de cabinet ou de bureau.
À l'arrière : une buanderie/pièce de stockage.
Étage : deux grandes pièces lumineuses (trémie intérieure à créer pour relier les deux niveaux).
Idéal pour une activité professionnelle avec bureaux à l'étage type cabinet libéral, atelier d'artiste, boutique ...
Deux places de stationnement sur la parcelle + stationnement libre dans la rue.
Le local nécessite des travaux de rénovation ou de mise au goût du jour, mais offre une bonne base d'aménagement.
Le local bénéficie d'un compteur eau individuel, d'un compteur électrique individuel et d'un pot de branchement au tout à l'égout.
Situé sur une parcelle de 230m², mitoyenne à un logement, dans un village vivant toute l'année avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, école, poste, médecins, marché local...
PRIX : 99 000E DIRECT VENDEUR
Annonce Pro
Surface80 m2
Référence18896886 - 251209-134346
Publiée le17/01/2026
Modifiée le29/04/2026
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