Appartement à vendre Melun 2 pièces 32 m2 Seine et marne (77000) - 115000 €
vente appartement 2 pièces 32 m² région Seine et marne
115 000 €
Description
En exclusivité à Melun, ville recherchée pour sa situation géographique, en plein centre ville, au pied des rues piétonnes, de tous les commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus, et à 10 minutes à pied de la gare (Paris Gare de Lyon direct en 23 minutes).
Appartement de type F2 en duplex, situé au 2ème et dernier étage, de 32,89m2, (loué 620E par mois), pour lequel vous profiterez de 3 niveaux, d'une entrée, d'une pièce de vie avec son espace cuisine équipé et aménagé, d'une chambre en mezzanine, et d'une salle d'eau avec toilettes.
Vous bénéficierez également, d'une cave, de la fibre optique, et de prestations récentes (parquets, carrelages, salle d'eau, espaces cuisines, etc...).
L'appartement est en bon état général, puisqu'il a été rénové en 2022 (peintures, sols, espaces cuisines, salles d'eau, ballons d'eau chaude, volets roulants électriques, ravalement de la façade, parties communes, etc...).
Le secteur très recherché et très prisé, l'emplacement exceptionnel du bien, le bon état général de l'appartement, et la rentabilité locative intéressante, vous seront très largement profitables, favorables, et bénéfiques pour un investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété 2/13 lots
Quote-part du budget prévisionnel de 120E / an.
Pas de procédure en cours.
Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à (EI RSAC 900645722 Nanterre).
Annonce Pro
Surface32 m2
Pièces2
Chambre1
DPEF
GESC
CopropriétéOui
Référence18897614 - 4029_MB
Publiée le17/01/2026
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