Maison à vendre Angers 7 pièces 133 m2 Maine et loire (49100) - 394400 €
vente maison 7 pièces 133 m² 4 chambres région Maine et loire
394 400 €
Description
Idéalement située à 5mn du l'hôpital et à 10 mn de la gare d'Angers 49000 ,49100 .A vendre maison de de 135 m2 dotée de 5 chambres , le tout sur un terrain clos de plus de 400 m2 .Le charme de l'ancien avec son plafond vouté et ses pierres apparentes. A 5 mn de la doutre et 15 mn du centre ville à pied.Plain pied assuré avec sa chambre et sa salle de bains au rdc .Salon cuisine de plus de 46 m2 ,2 pièces d'eau ,2 wc ,2 petits ateliers et jardin .Les plus :DPE C, taxe foncière 1502 euros , poêle à bois, bus et commodités à proximité .Reste quelques travaux de finition à prévoir. Une visite s'impose ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.89% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 164, soit C, GES: 24, soit C. Annabelle OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 97795381900017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84759
Annonce Pro
Surface133 m2
Pièces7
Chambres4
SDB2
Séjour31 m2
Construction1900
Terrain435 m2
DPEC
GESC
Référence18898307 - 84759
Publiée le18/01/2026
Honoraires acquéreur4.89%
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