Maison à vendre Mehun-sur-yevre 400 m2 Cher (18500) - 215000 €
vente maison 400 m² 4 chambres région Cher
215 000 €
Description
Moulin à rénover avec deux maisons, dépendances et 7 hectares
Situé dans un environnement calme et naturel, cet ensemble immobilier à rénover se compose d'un moulin ancien et de deux habitations indépendantes, offrant un fort potentiel pour un projet de vie, touristique ou d'investissement.
- La première maison à rénover d'environ 70 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres , d'une salle de bain et d'une pièce.
Le chauffage est assuré uniquement par une cheminée à foyer ouvert, ce qui rend le bien non soumis au DPE.
La maison est en mauvais état général et nécessite une rénovation complète.
- La deuxième maison de 64 m2 en état légèrement meilleur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et deux chambres.
Le chauffage est assuré par un système au gaz citerne.
DPE : classe F.
Des travaux de rénovation sont également à prévoir.
- Le moulin
Situé entre les deux maisons, le moulin sur quatre niveaux, d'une superficie d'environ 400 m², n'est pas chauffé et n'est plus en fonctionnement.
Il conserve néanmoins l'ensemble de ses mécanismes d'origine, dont la roue, les roulements et le matériel historique, offrant un potentiel remarquable de réhabilitation.
- Dépendances et terrain
L'ensemble est complété par une grande grange à rénover dont la toiture est à refaire, un garage, ainsi qu'environ 7 hectares de terres, réparties sur plusieurs parcelles autour de la propriété.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de patrimoine, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire.
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Prix : 215 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 200 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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