Maison à vendre Menetreols-sous-vatan 7 pièces 200 m2 Indre (36150) - 158250 €

Description

Étienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette longère de caractère située en bordure de champ, dans un environnement calme et dégagé, tout en restant à proximité immédiate du centre bourg et de ses commodités. Développant environ 200 m² habitables, ce bien offre de beaux volumes et une configuration adaptée à différents projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte lumineuse, un salon et une salle à manger distincts, deux chambres ainsi qu'une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une seconde salle de bain à finaliser. Un grand grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement ou de réorganisation des espaces selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 493 m², entièrement close et arborée, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, dont un hangar d'environ 174 m², une cave de 35 m² ainsi qu'un four à pain fonctionnel, apportant de nombreuses possibilités d'usage (stockage, atelier, projet annexe).. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Type de chauffage : pompe à chaleur air/eau Menuiserie : Bois et PVC double vitrage DPE : 147kWh/m²/an ( Note C) GES : 4 KgCO2/m²/an ( Note A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 2 280 euros et 3130 euros ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Prix : 158 250 euros FAI dont 8 250 euros d'Honoraires à charge Acquéreur - 435101HET ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans vo

• Annonce Pro
• Surface200 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Construction1900
• Terrain2493 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18899779 - 435101HET
• Publiée le19/01/2026
• Modifiée le21/04/2026
• Honoraires acquéreur5.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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